Die Sachlage Die städtischen Grundstücke an der Industriestrasse sind bestens geeignet, um ein innovatives Projekt zu realisieren. Mit ‹Wohnwerk Luzern› liegt eine Idee vor, welche Wohnen und Arbeiten (‹Werken›) verbindet. Das Projekt sieht insgesamt drei neue Gebäude vor, die in Etappen realisiert werden können. Die Ziele Das Projekt ‹Wohnwerk Luzern› ... will Arbeiten und generationenübergreifendes Wohnen auf sinnvolle Weise verbinden. ... lebendige, nachhaltige und urbane Lebensräume verwirklichen. ... Quartierbewohnerinnen und -bewohner, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, Kulturschaffende, Familien, Singles, Wohngemeinschaften sowie werdende Seniorinnen und Senioren ansprechen. ... preisgünstigen Wohn- und Arbeitsraum schaffen, der auch für Quartieransässige erschwinglich ist. ... ein Beispiel für sanften Stadtumbau sein. ... der Stadt Luzern einen wirtschaftlichen Nutzen bringen. Das Vorgehen Mögliche Partner wie die öffentliche Hand, potentielle Investoren, künftige Mieterinnen und Mieter, auch am Kauf Interessierte werden früh in die Planung des ‹Wohnwerks Luzern› eingebunden. So kann erreicht werden, dass das Projekt auf breite Akzeptanz stösst. Zudem wird gewährleistet, dass die notwendige Finanzierung gesichert ist. Der Mehrwert Das Wohnwerk Luzern wertet das Gebiet Industriestrasse auf und verdichtet die Gewerbenutzung. Die vielfältige gemischte Wohn- und Arbeitsnutzung ermöglicht der Stadt Luzern eine Steigerung der Wertschöpfung mit minimalen Risiken. Die Einzigartigkeit des Projekts bietet der Stadt Luzern zudem die Möglichkeit, ihr Angebot für attraktive Wohn- und Arbeitsräume zu erweitern. Die Durchmischung von Menschen aus verschiedenen Generationen fördert die Integration der Bewohnerinnen und Bewohner des Quartiers (z.B. Specklismatt). Das Quartier wird um einen lebendigen Lebensraum reicher und gewinnt an Attraktivität.